1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市港南区
55.0万円/㎡
前年比+24.0%
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ロワレール日限山ファースト
神奈川県横浜市港南区日限山一丁目
ブルーライン / 下永谷駅 徒歩3分
1993年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,552万円
52.1万円/㎡
1,540
2,882
4,223
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜4,223万円
42.3万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月10日
ロワレール日限山ファースト
3,480万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 68.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 3,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 36.5万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ロワレール日限山ファースト 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | パークヴィル下永谷参番館 横浜市港南区下永谷五丁目 | 下永谷駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/02 | コスモ下永谷駅前ハウス 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅2分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 横浜市ブルーライン上永谷駅14分 | 2,390万円 | 38.9万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/15 | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和横浜下永谷ホームズE棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅8分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和横浜下永谷ホームズA棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅6分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/18 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランドメゾン上永谷 横浜市港南区日限山二丁目 | 下永谷駅9分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/04 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/13 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/02 | プライム横浜上永谷第2 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅6分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ上永谷 横浜市港南区上永谷三丁目 | 上大岡駅30分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | メガロン横浜上永谷 横浜市港南区丸山台一丁目 | 上永谷駅3分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/29 | コスモ港南丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅10分 | 2,690万円 | 45.7万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ上永谷伍番館 横浜市港南区丸山台四丁目 | 横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/03 | 上永谷丸山台ガーデンハウス 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅9分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/28 | クレッセル港南桜台 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅18分 | 3,399万円 | 47.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 上大岡リリエンハイム 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅16分 | 2,999万円 | 42.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | 藤和シティコープ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅10分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市港南区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して7.3%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 42戸 / RC造